Jetzt Zuschlagen! Super gelegenes Lager mit Potential!
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein, im Souterrain gelegenes Lager mit Potential.
Die Flächen sind sowohl von der Straße, als auch vom Stiegenhaus begehbar.
Hardfacts zum Objekt:
- barrierefreier Zugang über Stiegenhaus
- Hauptraum ca. 68,15 m²
- Zugang zu einem ca. 9,88 m² großen Lager
- Vorraum ca. 20,98 m² (Wasseranschlüsse und Abflüsse sind vorhanden)
- WC mit ca. 0,94 m²
- Gasanschluss vorhanden (liegt vor dem Objekt im Stiegenhaus)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
- alle Dinge des täglichen Gebrauchs.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U6 – Burggasse - Stadthalle (ca. 8 Gehminuten)
Für Detailinformationen zu bereits getätigten Sanierungsmaßnahmen/Arbeiten im Objekt ersuchen wir um Ihre geschätzte Anfrage.
Ankaufskonditionen:
Kaufpreis 89.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stadthalle, U6, Lugner City, Westbahnhof
Ausstattung
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 207.83 kWh/m2a
- fGEE G, 3,98
- gültig bis 15.03.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Fläche ca. 99,95 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 89.000,00 € |
Betriebskosten: | 158,33 € |
Reparaturrücklage: | 43,37 € |
Sonstiges: | 47,33 € |
Umsatzsteuer: | 31,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 280,70 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2694/775
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 99,95 m2
- Nutzfläche ca. 99,95 m2
- Lagerfläche ca. 99,95 m2
- WC 1
- HWB F, 207.83 kWh/m2a
- fGEE G, 3,98
- gültig bis 15.03.2023
- Baujahr 1914
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung