Provisionsfrei - Schönes, helles Büro in traumhafter Lage | 2 Räume | 86,37 m²

2372 Gießhübl, Perlhofgasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein sehr helles und super gelegenes Büro in Gießhübl. Die Einheit verfügt über ca. 86,37 m², welche sich auf 2 Räume aufteilen.

 

Zusätzlich lässt sich der im Erdgeschoss befindliche Seminarbereich für Veranstaltungen/Seminare/Feiern mieten. Mietpreise erfahren Sie auf Anfrage!

 

Kurz und bündig die Hardfacts:

 

  • Barrierefreier Zugang
  • Büro liegt im Dachgeschoss
    • Aufzug von der Tiefgarage bis ins DG
  • EDV: Cat 5 Verkabelung Aufputz
    • Umrüstbar auf Cat 6
  • Zugang: Chipsystem
  • Elektrische Außenbeschattung
  • Getrennte Toiletten im Stiegenhaus
  • Sehr helle Räume
  • Teeküche
  • Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an.
  • Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar
  • Infrastruktur:
    • Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
    • Billa in wenigen Minuten erreichbar
    • Apotheke im Umkreis

 

Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 126 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln.

 

Sie können sich in unserem VIRTUELLEN RUNDGANG bereits vorab ein Bild von dem Büro machen.

Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Arbeitsplatz überzeugen!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Direkt in Gießhübl, am Perlhof

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Trennwände Gipskarton
  • Trennwände Glas
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 45 kWh/m2a

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Bahnhof 2750 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 1250 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 1250 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 4000 m
  • Universität 9750 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1250 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan