Jetzt Zuschlagen! Super gelegenes Lager mit Potential!
Rundgang 360
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein, im Souterrain gelegenes Lager mit Potential.
Die Flächen sind sowohl von der Straße, als auch vom Stiegenhaus begehbar.
Hardfacts zum Objekt:
- barrierefreier Zugang über Stiegenhaus
- Hauptraum ca. 68,15 m²
- Zugang zu einem ca. 9,88 m² großen Lager
- Vorraum ca. 20,98 m² (Wasseranschlüsse und Abflüsse sind vorhanden)
- WC mit ca. 0,94 m²
- Gasanschluss vorhanden (liegt vor dem Objekt im Stiegenhaus)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
- alle Dinge des täglichen Gebrauchs.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U6 – Burggasse - Stadthalle (ca. 8 Gehminuten)
Für Detailinformationen zu bereits getätigten Sanierungsmaßnahmen/Arbeiten im Objekt ersuchen wir um Ihre geschätzte Anfrage.
Anmietkonditionen:
Miete: 1050,00 € brutto/ Monat
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Provision: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stadthalle, U6, Lugner City, Westbahnhof
Ausstattung
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 207.83 kWh/m2a
- fGEE G, 3,98
- gültig bis 15.03.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageplan
Eckdaten
- Miete 1.050,00 €
- Fläche ca. 99,95 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.050,00 € |
Miete: | 699,36 € |
Betriebskosten: | 158,33 € |
Reparaturrücklage: | 43,37 € |
Sonstiges: | 47,33 € |
Umsatzsteuer: | 101,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.050,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2694/937
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 1.050,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 99,95 m2
- Nutzfläche ca. 99,95 m2
- Lagerfläche ca. 99,95 m2
- WC 1
- HWB F, 207.83 kWh/m2a
- fGEE G, 3,98
- gültig bis 15.03.2023
- Baujahr 1914
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung