Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.
Ausstattungshighlights:
- PKW-Stellplätze
- Walk-in Duschen
- Fußbodenheizung
- E-Tankstelle
- Internorm Fenster
- uvm.
Infrastruktur:
Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.
Freizeit:
Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Top 3 ca. 45 m² Wohnfläche:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Sie zeichnet sich durch eine Vielzahl positiver Eigenschaften aus, die sie zu einem attraktiven Wohnraum machen.
Die Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von 22,65 m². Hier können Sie sich auf sonnige und helle Räumlichkeiten freuen, die durch die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Der Parkettboden verleiht der Wohnküche eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung fördert den fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Entspannen, was das Zusammenleben und die Gastfreundschaft in dieser Wohnung begünstigt.
Das Badezimmer präsentiert sich funktional und ansprechend. Mit Fliesen ausgestattet, erstreckt es sich über 3,89 m² und bietet alles, was Sie für Ihre persönliche Pflege und Entspannung benötigen.
Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC.
Ein weiterer positiver Aspekt ist der Vorraum, der mit Parkettboden ausgestattet ist und einen freundlichen Eingangsbereich schafft.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine wunderbare Kombination aus Modernität, Wohnkomfort und Großzügigkeit. Die helle und sonnige Wohnküche sowie das geräumige Zimmer verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und machen sie zu einem äußerst attraktiven Zuhause.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 237.546,00 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
