Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.
Ausstattungshighlights:
- PKW-Stellplätze
- Walk-in Duschen
- Fußbodenheizung
- E-Tankstelle
- Internorm Fenster
- uvm.
Infrastruktur:
Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.
Freizeit:
Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Top 4 ca. 32 m² Wohnfläche
Die Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss, bietet insgesamt 1 Zimmer und 1 Badezimmer. Hier finden Sie eine charmante und praktische Wohnumgebung, die mit vielen positiven Merkmalen überzeugt.
Die Wohnküche ist das zentrale Zimmer dieser Wohnung und erstrahlt in Helligkeit und Großzügigkeit. Mit einer Fläche von 23,57 m² bietet sie ausreichend Platz, um zu kochen, zu essen und zu entspannen. Die großen Fenster sorgen für ein sonniges Ambiente und lassen viel Tageslicht herein. Der Parkettboden verleiht diesem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, die das Zusammenleben und die Gastfreundschaft fördert.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre persönliche Pflege benötigen.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von 3,13 m². Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung schätzen. Die Betonplatten auf dem Balkon verleihen ihm ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit 1,25 m² Fliesenboden, was den Komfort und die Funktionalität weiter steigert.
Der Vorraum mit Parkettboden schafft einen freundlichen Empfangsbereich und rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine moderne und attraktive Wohnumgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebensstils abgestimmt ist. Die sonnige und großzügige Wohnküche sowie der Balkon machen diese Wohnung zu einem wunderbaren Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 169.748,40,00 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
