Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.
Ausstattungshighlights:
- PKW-Stellplätze
- Walk-in Duschen
- Fußbodenheizung
- E-Tankstelle
- Internorm Fenster
- uvm.
Infrastruktur:
Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.
Freizeit:
Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Top 5 ca. 38 m² Wohnfläche
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch verschiedene positive Eigenschaften aus, die sie zu einem wunderbaren Wohnraum machen.
Die Wohnküche ist der Mittelpunkt dieser Wohnung und bietet mit 15,56 m² eine großzügige und sonnige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der Parkettboden trägt zur Gemütlichkeit bei und verleiht dem Raum eine warme Note. Hier können Sie kochen, essen und entspannen, was das Zusammenleben und die Gastfreundschaft in dieser Wohnung fördert.
Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet. Mit 3,70 m² Fliesenfläche strahlt es Sauberkeit und Frische aus.
Ein Vorraum mit Parkettboden schafft einen freundlichen Empfangsbereich.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit 9,57 m². Hier können Sie die frische Luft genießen und die Umgebung in vollen Zügen erleben. Die Betonplatten auf der Terrasse verleihen ihr ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit 1,16 m² Fliesenboden, was den Wohnkomfort weiter steigert.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine moderne und attraktive Wohnumgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebensstils abgestimmt ist. Die sonnige und großzügige Wohnküche sowie die geräumige Terrasse machen diese Wohnung zu einem wunderbaren Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 219.372,30 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
