Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.
Ausstattungshighlights:
- PKW-Stellplätze
- Walk-in Duschen
- Fußbodenheizung
- E-Tankstelle
- Internorm Fenster
- uvm.
Infrastruktur:
Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.
Freizeit:
Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Top 9 ca. 44 m² Wohnfläche
Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine attraktive Gestaltung und bietet insgesamt 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Hier sind einige der positiven Merkmale, die diese Wohnung zu einem begehrten Zuhause machen:
Die Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von 22,65 m². Hier erwartet Sie ein sonniger und heller Raum, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Der Parkettboden verleiht der Wohnküche eine warme und einladende Atmosphäre. Dieser Raum eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, Kochen und Entspannen.
Das zusätzliche Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet mit 10,18 m² ausreichend Platz und verfügt ebenfalls über hochwertigen Parkettboden. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre.
Das Badezimmer ist kompakt, aber funktional gestaltet und mit 3,89 m² Fliesenfläche ausgestattet. Es strahlt Sauberkeit und Frische aus.
Ein Vorraum mit 2,69 m² Parkettboden schafft einen freundlichen Empfangsbereich, und ein separates WC mit 1,25 m² Fliesenboden erhöht den Wohnkomfort.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Gestaltung, die Helligkeit und Großzügigkeit in den Vordergrund stellt. Die sonnige Wohnküche und das geräumige Schlafzimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 242.028,00 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
