Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.
Ausstattungshighlights:
- PKW-Stellplätze
- Walk-in Duschen
- Fußbodenheizung
- E-Tankstelle
- Internorm Fenster
- uvm.
Infrastruktur:
Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.
Freizeit:
Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Top 13 ca. 30 m² Wohnfläche
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist eine charmante Wohnumgebung mit insgesamt 2 Zimmern und 1 Badezimmer. Hier sind einige der positiven Merkmale, die diese Wohnung zu einem begehrenswerten Zuhause machen:
Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung und ist großzügig und sonnig gestaltet. Mit ca. 20 m² bietet sie ausreichend Platz für Kochen und Essen. Der Parkettboden trägt zur Gemütlichkeit bei und schafft eine warme Atmosphäre. Dieser Raum ist ideal, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen und sich zu entspannen.
Das zusätzliche Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, ist 9,66 m² groß und bietet ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Der Parkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine weitere Terrasse mit 5,90 m², auf der Sie die frische Luft genießen und die Umgebung in vollen Zügen erleben können. Die Betonplatten auf der Terrasse verleihen ihr ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Ein weiterer positiver Aspekt dieser Wohnung ist das Badezimmer mit WC.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Helligkeit und einem gut durchdachten Grundriss. Die sonnige Wohnküche und die geräumige Terrasse machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 213.634,80 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
