Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.
Ausstattungshighlights:
- PKW-Stellplätze
- Walk-in Duschen
- Fußbodenheizung
- E-Tankstelle
- Internorm Fenster
- uvm.
Infrastruktur:
Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.
Freizeit:
Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Top 17 ca. 46 m² Wohnfläche
Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist eine äußerst attraktive und großzügig gestaltete Wohnumgebung, die insgesamt 2 Zimmer und 1 Badezimmer bietet. Hier sind einige der positiven Merkmale, die diese Wohnung zu einem begehrenswerten Zuhause machen:
Die Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und erstreckt sich über großzügige 26,76 m². Hier erwartet Sie ein sonniger und heller Raum, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Der Parkettboden verleiht der Wohnküche eine warme und einladende Atmosphäre. Dieser Raum eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, Kochen und Entspannen. Mit seiner großzügigen Fläche ist die Wohnküche gut geschnitten und bietet viel Raum für vielseitige Nutzung.
Das Badezimmer ist geräumig und funktional gestaltet und bietet 5,58 m² Fliesenfläche. Es strahlt Sauberkeit und Frische aus.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorraum mit 2,42 m² Parkettboden, der einen freundlichen Empfangsbereich schafft.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit 3,75 m². Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen erleben. Die Betonplatten auf der Terrasse verleihen ihr ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Das zusätzliche Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, ist 7,82 m² groß und bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Gestaltung, die Helligkeit, Großzügigkeit und einen attraktiven Grundriss in den Vordergrund stellt. Die sonnige Wohnküche und die großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 256.013,75 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
