1 Zimmer mit Terrasse

1210 Wien

Beschreibung

Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.

 

Ausstattungshighlights:

  • PKW-Stellplätze
  • Walk-in Duschen
  • Fußbodenheizung
  • E-Tankstelle
  • Internorm Fenster
  • uvm.

 

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

 

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.

 

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 19 ca. 35 m² Wohnfläche

Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist eine äußerst attraktive und großzügig gestaltete Wohnumgebung, die insgesamt 1 Zimmer und 1 Badezimmer bietet. Hier sind einige der positiven Merkmale, die diese Wohnung zu einem begehrenswerten Zuhause machen:

Die Wohnküche ist der zentrale Raum dieser Wohnung und erstreckt sich über großzügige 26,68 m². Hier erwartet Sie eine sonnige und helle Atmosphäre, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Der Parkettboden verleiht der Wohnküche eine warme und einladende Atmosphäre. Dieser Raum eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, Kochen und Entspannen. Mit seiner großzügigen Fläche ist die Wohnküche gut geschnitten und bietet viel Raum für vielseitige Nutzung.

Das Badezimmer ist kompakt, aber funktional gestaltet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit 4,82 m². Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen erleben. Die Betonplatten auf der Terrasse verleihen ihr ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Gestaltung, die Helligkeit, Großzügigkeit und einen attraktiven Grundriss in den Vordergrund stellt. Die sonnige Wohnküche und die großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ankaufsbedingungen:

  • Kaufpreis: 199.273,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
  • Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan