Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.
Ausstattungshighlights:
- PKW-Stellplätze
- Walk-in Duschen
- Fußbodenheizung
- E-Tankstelle
- Internorm Fenster
- uvm.
Infrastruktur:
Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.
Freizeit:
Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Top 21 ca. 43 m² Wohnfläche
Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist eine ansprechende Wohnumgebung mit 2 Zimmern, darunter einer großzügigen Wohnküche (22,57 m²) und einem Schlafzimmer.
Diese Wohnung bietet ein komfortables Badezimmer mit WC, was den Wohnkomfort erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse (4,78 m²) und der Balkon (4,00 m²), auf denen Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen erleben können.
Die Wohnküche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Entspannung.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Gestaltung, die Helligkeit, Großzügigkeit und eine attraktive Outdoor-Fläche betont.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 249.942,00 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt in 1210 Wien, in unmittelbarer Nähe des Shopping Center Nord. In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
