Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung.
Die Nordost ausgerichtete Wohnung befindet sich im gesamt 1.ten Liftstock und besticht durch Ihren erstklassigen Grundriss.
Weitere Highlights sind:
- Eine moderne schlicht weiß gehaltene Küche mit Miele Geräte ist in der Miete inkludiert! (auf den Fotos noch nicht eingebaut)
- das große Kellerabteil
- der 5,40 m² große Balkon
- Durch die Nordausrichtung: kühl bleibendes Schlafzimmer!
Hardfacts zu Wohnung:
- ca. 48,50 m² teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Zugang zum getrennten WC mit Handwaschbecken
- abgehendes Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- geräumige Wohnküche mit super Aufteilung
- Das knapp 12 m² große Schlafzimmer
- Tiefgaragenplatz zusätzlich für 80 €/Monat anmietbar.
- Zur Wohnung zugehörig ist ein kleines Urban Gardening Beet im Innenhof der Stiege 1
Anmietkonditionen:
- Mietpreis: 750,00 € /Monat (Kaltmiete)
- Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
- Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
- Mietvertragserrichtung: 360 € brutto.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schemmerlstraße, unweit der U-Bahn Station Simmering
