Urbanes Leben in Floridsdorf
- 17 Eigentumswohnungen (Neubau)
- Verkehrsberuhigte Lage in einer Seitenstraße
- Großzügige Freiflächen
- Echtholzboden
- Fußbodenheizung
- Parkgarage vorhanden
- Sofort bezugsfertig!
Eingebettet in das lebendige Flair der Stadt und dennoch nur wenige Minuten entfernt von einem der idyllischsten Naherholungsgebiete – diese besondere Verbindung erwartet Sie in den zum Verkauf stehenden Wohnungen der Loschmidtgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk, Floridsdorf.
Die architektonisch ansprechende Wohnanlage umfasst 17 moderne Neubauwohnungen, jede mit ihrer eigenen Terrasse oder einem malerischen Eigengarten. Durch eine solide Bauweise und hochwertige Innenausstattung wird hier Raum geschaffen, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der Zugang zu privaten Freiflächen, der bei fast allen Wohnungen gegeben ist, steigert zweifellos den Wohnkomfort. Ob Terrasse, Balkon oder Eigengarten – jede Wohnung bietet eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Entfaltung. Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die den Komfort dieser Wohnungen weiter abrunden.
Top 1 ca. 42,13 m² Wohnfläche
Willkommen im wunderschönen Norden Wiens, in diesem begehrten Wohnprojekt! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 2 Zimmern und einem modernen Badezimmer den perfekten Raum für gemütliches Wohnen.
Der einladende Vorraum führt Sie direkt zu den verschiedenen Räumen dieser sonnigen Wohnung. Die Wohnküche ist das Herzstück des Zuhauses und verspricht eine großzügige und gut geschnittene Wohnatmosphäre. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch entspannte Stunden mit Ihren Lieben verbringen.
Die intelligent gestalteten Räume sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Sonnenlicht optimal nutzt. Die Wohnung bietet mit einer Gesamtfläche von 42,13 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das moderne Badezimmer, das WC und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieser Wohnung. Hier erleben Sie nicht nur schönes Wohnen, sondern auch die Vorzüge einer exzellenten Lage im Norden Wiens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung ist ab Juni 2023 befristet zu einem HMZ von netto 15€/m² vermietet.
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 307.000,00 €
- Nettoertrag pro Jahr 7.583,40 €
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk, in Wien. In der unmittelbaren Umgebung sind Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Straßenbahn vorhanden. Es handelt sich hierbei somit um eine sehr zentral gelegene Immobilie, die eine sehr gute Infrastruktur bietet.
