Urbanes Leben in Floridsdorf
- 17 Eigentumswohnungen (Neubau)
- Verkehrsberuhigte Lage in einer Seitenstraße
- Großzügige Freiflächen
- Echtholzboden
- Fußbodenheizung
- Parkgarage vorhanden
- Sofort bezugsfertig!
Eingebettet in das lebendige Flair der Stadt und dennoch nur wenige Minuten entfernt von einem der idyllischsten Naherholungsgebiete – diese besondere Verbindung erwartet Sie in den zum Verkauf stehenden Wohnungen der Loschmidtgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk, Floridsdorf.
Die architektonisch ansprechende Wohnanlage umfasst 17 moderne Neubauwohnungen, jede mit ihrer eigenen Terrasse oder einem malerischen Eigengarten. Durch eine solide Bauweise und hochwertige Innenausstattung wird hier Raum geschaffen, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der Zugang zu privaten Freiflächen, der bei fast allen Wohnungen gegeben ist, steigert zweifellos den Wohnkomfort. Ob Terrasse, Balkon oder Eigengarten – jede Wohnung bietet eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Entfaltung. Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die den Komfort dieser Wohnungen weiter abrunden.
Top 3 ca. 63,91 m² Wohnfläche
Willkommen im großzügigen und sonnendurchfluteten Zuhause von Schöner Leben im Norden Wiens! Die Erdgeschosswohnung TOP 3 bietet mit ihren 3 Zimmern eine ideale Wohnfläche für individuelle Lebensgestaltung.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ist bestens geschnitten. Der Vorraum führt Sie in den Herzensraum der Wohnung – die Wohnküche. Dieser Bereich wird schnell zu einem Ort der Begegnung und des gemütlichen Beisammenseins. Die weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Schrankraum genutzt werden und bieten genügend Raum für persönliche Entfaltung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 63,91 m², wobei die Räumlichkeiten harmonisch aufgeteilt sind. Eine besondere Attraktion stellt die angrenzende Terrasse mit einer Fläche von 15,85 m² dar, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der anschließende Garten erweitert Ihre Möglichkeiten und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort.
Die moderne Gestaltung des Badezimmers und des separaten WC unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die räumliche Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Die Lage im Erdgeschoss bietet einen bequemen Zugang und ermöglicht einen direkten Bezug zur Außenanlage. Freuen Sie sich auf ein qualitätsvolles Leben im Norden Wiens und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem außergewöhnlichen Zuhause!
Ankaufsbedingungen:
- Kaufpreis: 466.000,00 €
- Vorsorge-/Anlagekauf möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk, in Wien. In der unmittelbaren Umgebung sind Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Straßenbahn vorhanden. Es handelt sich hierbei somit um eine sehr zentral gelegene Immobilie, die eine sehr gute Infrastruktur bietet.
